Locação em etapas
Contrato, termo de entrega das chaves e vistoria como documentos no mesmo fluxo ou separados.
Assinatura digital para imobiliárias e locação
Contratos de locação assinados por API, do locador ao fiador
Envie contratos de locação, aditivos e vistorias para assinatura dentro do seu sistema imobiliário. Cada parte assina do celular com um código por WhatsApp ou e-mail — sem imprimir, sem cartório.
- Locador, locatário e fiador em ordem definida
- Convite e código por WhatsApp ou e-mail
- Whitelabel com a marca da imobiliária ou do seu software
- Trilha de evidências anexada ao PDF final
Feito para o fluxo de locação
Ordem das partes
Defina quem assina primeiro; cada pessoa é avisada quando chega a sua vez.
Lembretes e prazo
Lembrete automático antes do prazo de expiração do convite, em horário comercial.
Evidências do aceite
Horário, canal, contato confirmado, IP, consentimento e hash do PDF em folha de evidências.
Multi-signatário
Até 20 signatários por documento, em paralelo ou em ordem sequencial.
Webhooks
Aviso no seu sistema a cada assinatura e na conclusão, com assinatura HMAC.
Como funciona
- 1
Crie o documento pela API
Envie o PDF e as partes, com nome, e-mail ou telefone e o papel de cada uma.
- 2
Cada parte recebe o próprio link
Ela lê o documento, pede o código e confirma o aceite pelo celular.
- 3
Receba o PDF assinado
Com todos concluídos, o PDF final e as evidências ficam disponíveis e seu sistema é avisado.
Exemplo de chamada
Dados fictícios. Use sua API Key no servidor, nunca no navegador.
POST /api/public/v1/signatures/create
Authorization: Bearer sk_exemplo_123
{
"mode": "simple",
"document_name": "Contrato de locação residencial",
"pdf_base64": "JVBERi0xLjQK...",
"signing_order": "sequential",
"send_whatsapp_invitation": true,
"signers": [
{ "name": "Locador Exemplo", "email": "locador@exemplo.com", "role": "Locador" },
{ "name": "Locatário Exemplo", "phone": "61900000000", "role": "Locatário" },
{ "name": "Fiador Exemplo", "email": "fiador@exemplo.com", "role": "Fiador" }
],
"webhook_url": "https://seu-imovel.com/webhooks/assinatura"
}Onde usar
Contrato de locação
Residencial ou comercial, com locador, locatário e fiador.
Aditivo e distrato
Renovação, reajuste e encerramento antecipado.
Termo de vistoria
Estado do imóvel na entrada e na saída.
Termo de entrega
Recebimento das chaves e da posse do imóvel.
Perguntas frequentes
Quais documentos de locação podem ser assinados?
Contratos de locação, aditivos, distratos, termos de vistoria, termo de entrega das chaves e outros documentos privados aceitos pelas partes. A aceitação depende da finalidade do documento e dos requisitos de quem o recebe.
Locador, locatário e fiador podem assinar em ordem?
Sim. Você define a ordem de assinatura na API e cada pessoa é avisada quando chega a sua vez. O PDF final é montado quando todos concluem.
Como o locatário confirma a identidade?
Na assinatura eletrônica simples, o signatário confirma por código enviado ao e-mail ou WhatsApp informado, e o aceite é registrado com horário, canal, IP e outras evidências. Quando o documento exige certificado digital, a API aceita A1, Bird ID e VIDaaS.
A assinatura digital vale para contrato de locação?
Documentos privados podem ser assinados eletronicamente quando as partes concordam com o meio. A aceitação depende da finalidade e de quem recebe o documento; a plataforma não emite parecer jurídico sobre cada caso.
Como integro no meu sistema imobiliário?
Uma chamada de API cria o documento com os signatários e o PDF; webhooks avisam o seu sistema a cada etapa, com assinatura HMAC. A tela de assinatura pode usar a sua marca.
Dá para mandar o convite pelo WhatsApp?
Sim. Cada signatário pode receber o convite e o código de confirmação pelo WhatsApp, onde o público de locação já responde rápido.
- • A assinatura eletrônica simples não usa certificado ICP-Brasil e não equivale à assinatura qualificada.
- • A aceitação de cada documento depende da sua finalidade e dos requisitos de quem o recebe.
Comece hoje, sem sandbox
Credenciais reais na hora, 30 dias de teste. Veja também: Assinatura eletrônica simples — conheça o modelo de assinatura usado nesses fluxos.